Ini Tips Membeli Rumah Bekas Agar Tidak Tertipu!

Perumahan Modernland Cilejit – Anda yang sudah menikah pasti ingin tinggal di rumah mereka sendiri. Hal ini di rumah kontrakan. Walaupun rumah adalah lebar biasa-biasa saja, tetapi akan lebih nyaman karena sendiri.

Jika ini adalah pendapatan bulanan Anda sebagai karyawan yang cukup, Anda dapat membeli hipotek (mortgage) adalah solusi terbaik. Mortgage pembelian rumah umumnya disediakan oleh pengembang.

Dan terletak di sebuah rumah banyak dicari karena mereka memiliki keunggulan seperti lokasi taman dan ada fasilitas umum yang memadai.

Namun, mendapatkan rumah dengan hipotek bukan tanpa masalah. Karena ada juga pengembang preman dan konsumen menyesatkan.

Nah, jika tidak tertipu oleh pengembang nakal, ada 8 tips yang perlu Anda lakukan. Semua? Dengarkan di bawah ini.
1. Periksa reputasi pengembang

Membeli rumah adalah tidak seperti membeli makanan ringan di jalan. Hati-hati, hati-hati, dan hati-hati.

Hati-hati pertama ketika membeli hipotek adalah untuk memeriksa reputasi pengembang. Bagaimana?

Anda dapat mulai dengan melihat bank-bank yang bekerja sama dengan pengembang. Pergi ke bank dan menanyakan apakah pengembang memiliki dukungan dalam bentuk modal kerja untuk pembangunan perpustakaan.

biasanya bank tidak akan bekerja sama jika pengembang layak dan baik kinerja.

Cara lain adalah dengan mencari setiap proyek perumahan yang pernah dilakukan oleh para pengembang. Melihat proses pembangunan di proyek-proyek sebelumnya. Jika itu baik, itu berarti bahwa pengembang sepenuhnya dengan itikad baik.

Juga memeriksa legalitas dari pengembang. Dari keadaan badan hukum, hak hukum untuk tanah di proyek perumahan dan lisensi dan izin yang meliputi lokasi DGI.

Hal ini juga akan menunjukkan legalitas keandalan pengembang.
2. Periksa legalitas Bumi

tanah negara yang dikuasai oleh pengembang Hak Guna Bangunan harus (HGB). Status ini memiliki jangka waktu tertentu akan diperpanjang jika pengembang belum selesai mengelola lahan pemukiman.

Memeriksa status tanah HGB di perumahan langsung ke tanah Dinas. Langkah selanjutnya adalah menentukan di mana HGB adalah pengembang digunakan.

Ada dua kategori, yaitu tanah HGB langsung dikuasai oleh negara dan hak-hak pengelolaan lahan (HPL). HGB berasal dari tanah yang dikuasai oleh negara relatif lebih aman dalam unsur legalitas.

Sementara HGB HPL yang mengambil waktu untuk diperpanjang. Karena HGB semacam ini harus memerlukan waktu HPL persetujuan pemegang saham terlebih dahulu akan diperpanjang.

Pastikan penggunaan pengembang HGB berasal dari tanah yang dikuasai oleh negara bahwa Anda tidak pusing.
3. Garansi Biaya Pemesanan

Ketika Anda telah menemukan dan memutuskan untuk membeli rumah dari pengembang, biasanya akan diminta “kepastian” mengacu pada biaya pemesanan.

Jumlah uang yang harus dibayar sebagai berbeda biaya reservasi dari satu pengembang untuk pengembang lain. Ada biaya pemesanan menerima 3 juta, ada juga minimal pasak 10 juta rupiah.

Pastikan Anda mendapatkan perjanjian tertulis yang berkaitan dengan rumah pesanan Anda dan barang-barang yang saling melengkapi. Termasuk juga menjamin biaya reservasi dapat dikembalikan jika proses aplikasi hipotek Anda ditolak bank.

Mengapa? Karena ada pengembang yang tidak mau membayar biaya reservasi ketika hipotek Anda ditolak. Jangan biarkan sanjungan palsu Anda yakin pengembang untuk tidak memperhatikan perjanjian biaya reservasi.

About the Author

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *